Estimation théorique
Chemin des Castangs,13119 Saint Savournin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Castangs,13119-Saint Savournin indique un avis de valeur compris entre 479.000€ et 541.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.790€ et 5.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 479.000€ et 541.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Savournin (13101), comprenant 3442 habitants est de 13,09€, soit un loyer théorique mensuel de 1.309€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,82€, à 17,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 982€ et 1.744€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 479.000€ et 541.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Savournin (13101), comprenant 3442 habitants est de 13,09€, soit un loyer théorique mensuel de 1.309€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,82€, à 17,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 982€ et 1.744€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-05 | 5640 | LA PATANCLINE | 4 | 88 | 1000 | 409000€ | 4648€ |
2020-09-21 | 19 | LOT BEAU SOLEIL | 4 | 109 | 1032 | 323000€ | 2963€ |
2019-12-23 | 12 | LOT BEAU SOLEIL | 6 | 120 | 1008 | 493000€ | 4108€ |
2021-06-04 | 12 | LOT BEAU SOLEIL | 6 | 120 | 1008 | 493900€ | 4116€ |
2019-07-05 | 4 | LOT BEAU SOLEIL | 7 | 126 | 966 | 427500€ | 3393€ |
2021-07-01 | 163 | CHE DES CASTANGS | 4 | 100 | 1103 | 479940€ | 4799€ |
2020-10-08 | 429 | CHE DES CASTANGS | 4 | 103 | 821 | 547000€ | 5311€ |
2021-07-15 | 92 | CHE DES CASTANGS | 5 | 124 | 1000 | 586000€ | 4726€ |
2019-07-16 | 410 | CHE DES CASTANGS | 4 | 119 | 55 | 500300€ | 4204€ |
2020-06-02 | 309 | RTE DE GREASQUE | 4 | 109 | 858 | 500000€ | 4587€ |
2023-02-14 | 9177 | CHE DES CASTANGS | 4 | 139 | 1500 | 663300€ | 4772€ |
2022-02-17 | 427 | CHE DES CASTANGS | 4 | 104 | 2066 | 490000€ | 4712€ |
2022-07-01 | 170 | CHE DES CASTANGS | 5 | 125 | 850 | 735000€ | 5880€ |
2020-05-19 | 480 | CHE DES CASTANGS | 4 | 110 | 0 | 440000€ | 4000€ |
2021-04-30 | 488 | CHE DE LA JACQUETTE | 4 | 120 | 824 | 512470€ | 4271€ |
2022-04-27 | 5689 | CHE DU CHATEAU | 3 | 158 | 1490 | 570000€ | 3608€ |
2021-02-15 | 74 | CHE DES PLAINES | 4 | 129 | 1500 | 490000€ | 3798€ |
2020-05-14 | 5171 | PLAINE DE GUIEN | 5 | 48 | 1491 | 346000€ | 7208€ |
2021-11-05 | 264 | CHE DE LA JACQUETTE | 4 | 99 | 2520 | 495000€ | 5000€ |
2021-05-11 | 5059 | SAINT ESTEVE | 3 | 82 | 895 | 107085€ | 1306€ |
2021-10-28 | 169 | LA PATANCLINE | 3 | 122 | 1473 | 715000€ | 5861€ |
2020-04-21 | 7 | LOT LES BLES D'OR | 4 | 80 | 1200 | 426100€ | 5326€ |
2023-02-13 | 113 | CHE DES TIMOTS | 2 | 33 | 199 | 135000€ | 4091€ |
2021-02-22 | 5229 | RTE DE GREASQUE | 4 | 88 | 1000 | 377000€ | 4284€ |
2020-01-16 | 5214 | LES GILETS | 3 | 110 | 1000 | 644800€ | 5862€ |
2021-01-20 | 5214 | LES GILETS | 3 | 110 | 1000 | 684000€ | 6218€ |
2021-08-10 | 281 | CHE DE LA PATANCLINE | 4 | 105 | 1143 | 516600€ | 4920€ |
2022-09-05 | 45 | CHE DES PLAINES | 4 | 88 | 859 | 539400€ | 6130€ |
2022-01-17 | 339 | LA PATANCLINE | 3 | 120 | 1556 | 657100€ | 5476€ |
2021-03-26 | 132 | RTE DE GREASQUE | 4 | 119 | 967 | 396600€ | 3333€ |
2023-04-24 | 9123 | CHE DE L ADRECH | 3 | 61 | 173 | 307705€ | 5044€ |
2019-09-18 | 5097 | LES PLAINES | 4 | 73 | 522 | 421000€ | 5767€ |
2020-06-18 | 87 | CHE DE L ADRECH | 5 | 120 | 1708 | 780000€ | 6500€ |
2020-05-15 | 245 | CHE DU CHATEAU | 5 | 120 | 901 | 403845€ | 3365€ |
2022-09-23 | 5091 | LES PLAINES | 5 | 231 | 1387 | 803970€ | 3480€ |
2019-08-02 | 284 | CHE DU CHATEAU | 5 | 126 | 2070 | 602500€ | 4782€ |
2022-03-03 | 284 | CHE DU CHATEAU | 5 | 126 | 2070 | 610000€ | 4841€ |
2019-12-13 | 9095 | CHE DES FARIGOULES | 4 | 90 | 881 | 348000€ | 3867€ |
2019-09-25 | 5 | RES DU CENTRE | 4 | 90 | 375 | 400000€ | 4444€ |
2020-05-20 | 5070 | RAMPAUDS | 3 | 70 | 92 | 137000€ | 1957€ |
2020-08-20 | 5072 | RAMPAUDS | 2 | 40 | 67 | 238750€ | 5969€ |
2023-01-31 | 5072 | RAMPAUDS | 2 | 40 | 67 | 290000€ | 7250€ |
2021-07-02 | 5752 | RAMPAUDS | 2 | 64 | 200 | 410000€ | 6406€ |
2021-06-22 | 5073 | RAMPAUDS | 5 | 95 | 206 | 210000€ | 2211€ |
2022-06-13 | 6063 | LA PIGNATELLE | 8 | 240 | 668 | 751600€ | 3132€ |
2021-12-20 | 5413 | MONTIERE ET GROS VALLAT | 4 | 120 | 41 | 625000€ | 5208€ |
2022-05-11 | 5198 | CHE DES GRILLONS | 4 | 101 | 1996 | 540700€ | 5353€ |
2020-01-23 | 5167 | RAMPAUDS | 3 | 56 | 751 | 231500€ | 4134€ |
2020-11-17 | 5644 | LES GILETS | 5 | 105 | 3918 | 420000€ | 4000€ |
2021-08-02 | 5460 | MONTIERE ET GROS VALLAT | 5 | 79 | 682 | 375000€ | 4747€ |
2023-06-09 | 5187 | PORTAOU | 5 | 98 | 1061 | 540000€ | 5510€ |
2021-03-22 | 5394 | LES GILETS | 4 | 150 | 15 | 706950€ | 4713€ |
2020-04-30 | 5 | LOT LES GENETS | 6 | 130 | 526 | 381000€ | 2931€ |
2022-01-17 | 5186 | PORTAOU | 3 | 110 | 0 | 404000€ | 3673€ |
2019-10-31 | 16 | RUE DU 21 AOUT 1944 | 4 | 84 | 672 | 339000€ | 4036€ |
2019-06-26 | 4 | LOT LES GENETS | 5 | 83 | 567 | 360000€ | 4337€ |
2020-10-29 | 5384 | LES GILETS | 1 | 25 | 215 | 140000€ | 5600€ |
2022-11-24 | 5383 | LES GILETS | 1 | 27 | 1593 | 700000€ | 25926€ |
2022-03-09 | 5110 | LE VILLAGE | 2 | 60 | 24 | 89000€ | 1483€ |
2021-09-28 | 1 | RUE DU BARRY | 4 | 85 | 30 | 224400€ | 2640€ |
2021-12-02 | 5014 | RUE DU BARRY | 1 | 34 | 0 | 90000€ | 2647€ |
2023-04-26 | 5899 | PORTAOU | 6 | 149 | 2782 | 560000€ | 3758€ |
2019-07-19 | 9184 | CHE DU GROS VALLAT | 5 | 112 | 457 | 439000€ | 3920€ |
2021-08-03 | 5121 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 42 | 214800€ | 5370€ |
2020-04-30 | 622 | RTE DE SAINT SAVOURNIN | 3 | 54 | 1183 | 75000€ | 1389€ |
2022-05-31 | 736 | CHE DE LA GDE CARRAIRE | 5 | 159 | 1000 | 737000€ | 4635€ |
2022-10-27 | 5136 | LE VILLAGE | 5 | 70 | 54 | 255000€ | 3643€ |
2020-09-21 | 2 | RUE DU MURIER | 4 | 92 | 122 | 283639€ | 3083€ |
2019-07-17 | 5133 | LE VILLAGE | 4 | 65 | 35 | 140000€ | 2154€ |
2021-03-11 | 5206 | LE VILLAGE | 3 | 74 | 35 | 149000€ | 2014€ |
2020-01-24 | 5553 | CHE DE LA GDE CARRAIRE | 6 | 142 | 4284 | 860000€ | 6056€ |
2021-07-15 | 5178 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 21 | 145000€ | 3625€ |
2021-07-21 | 5241 | CHE DES CIGALES | 5 | 166 | 2486 | 852950€ | 5138€ |
2020-09-29 | 5180 | LE VILLAGE | 3 | 52 | 32 | 169000€ | 3250€ |
2020-01-22 | 5200 | LE VILLAGE | 3 | 73 | 31 | 158500€ | 2171€ |
2020-09-30 | 5200 | LE VILLAGE | 3 | 73 | 31 | 195000€ | 2671€ |
2022-01-05 | 5594 | CARLIN ET COURPERINE | 5 | 129 | 530 | 638110€ | 4947€ |
2021-02-22 | 5394 | MONTIERE ET GROS VALLAT | 3 | 80 | 123 | 149000€ | 1863€ |
2020-08-28 | 5928 | RAMPAUDS | 4 | 130 | 768 | 498860€ | 3837€ |
2020-06-02 | 5050 | AV ALONSO FLORES | 2 | 54 | 0 | 170000€ | 3148€ |
2020-12-16 | 5147 | LE VILLAGE | 5 | 80 | 257 | 245000€ | 3063€ |
2021-02-24 | 891 | RTE DE ST SAVOURNIN | 3 | 80 | 1371 | 312000€ | 3900€ |
2020-09-08 | 5690 | LE COLLET BLANC | 6 | 99 | 1065 | 520275€ | 5255€ |
2022-07-12 | 15 | LES GOURNAUDS | 4 | 108 | 1732 | 719100€ | 6658€ |
2021-11-08 | 896 | CD 8 DE CALLAS A LA BOULLADIS | 4 | 88 | 668 | 422800€ | 4805€ |
2021-03-30 | 643 | CHE DES FARIGOULES | 5 | 132 | 4126 | 680850€ | 5158€ |
2020-09-04 | 5877 | PORTAOU | 3 | 83 | 930 | 267550€ | 3223€ |
2019-10-31 | 5773 | SOUS LE MOULIN | 5 | 116 | 881 | 572460€ | 4935€ |
2022-09-23 | 46 | CHE DE LAGANOU | 4 | 90 | 519 | 300000€ | 3333€ |
2020-08-24 | 5133 | PORTAOU | 4 | 110 | 822 | 434550€ | 3950€ |
2019-05-20 | 162 | CHE DE POUSSARAQUE | 4 | 88 | 0 | 329800€ | 3748€ |
2022-12-06 | 5014 | SOUS LE MOULIN | 3 | 93 | 500 | 514800€ | 5535€ |
2019-07-24 | 5222 | LES VALAS | 3 | 72 | 867 | 550000€ | 7639€ |
2019-06-28 | 125 | CHE DU MOULIN | 4 | 100 | 500 | 451000€ | 4510€ |
2020-06-25 | 125 | CHE DU MOULIN | 4 | 100 | 500 | 515800€ | 5158€ |
2021-04-13 | 5490 | COUTRAN | 3 | 92 | 845 | 445000€ | 4837€ |
2023-01-11 | 6555 | SOUS LE MOULIN | 3 | 105 | 763 | 1061400€ | 10109€ |
2023-02-10 | 5871 | COUTRAN | 6 | 93 | 1484 | 415000€ | 4462€ |
2022-04-06 | 10 | LES GOURNAUDS | 6 | 150 | 0 | 180000€ | 1200€ |
2023-02-21 | 15 | CHE DE L ORTOLAN | 5 | 120 | 740 | 594500€ | 4954€ |
2021-03-29 | 6571 | CHE DES JEROMES | 5 | 112 | 901 | 527300€ | 4708€ |
2020-10-02 | 5944 | PATARAS | 4 | 139 | 3986 | 728300€ | 5240€ |
2023-01-23 | 6015 | SOUS LE MOULIN | 5 | 105 | 1000 | 490000€ | 4667€ |
2023-01-10 | 11 | LOT HAM DU GD PUECH | 5 | 99 | 0 | 350000€ | 3535€ |
2021-01-11 | 18 | LOT HAM DU GD PUECH | 4 | 89 | 0 | 313510€ | 3523€ |
2020-05-26 | 21 | LOT HAM DU GD PUECH | 4 | 89 | 0 | 330000€ | 3708€ |
2022-11-02 | 21 | LOT HAM DU GD PUECH | 4 | 89 | 0 | 366600€ | 4119€ |
2019-07-02 | 22 | LOT HAM DU GD PUECH | 5 | 98 | 0 | 307625€ | 3139€ |
2021-01-25 | 5121 | SOUS LE MOULIN | 4 | 108 | 500 | 510000€ | 4722€ |
2020-12-30 | 6597 | FONT DE RIGON | 6 | 156 | 1000 | 693620€ | 4446€ |
2019-07-25 | 5012 | SOUS LE MOULIN | 3 | 50 | 85 | 170000€ | 3400€ |
2023-05-03 | 288 | CHE DES JEROMES | 2 | 37 | 89 | 140000€ | 3784€ |
2021-08-09 | 7 | CHE DE L ORTOLAN | 4 | 100 | 700 | 481000€ | 4810€ |
2019-07-16 | 4 | SOUS LE MOULIN | 4 | 87 | 1006 | 454600€ | 5225€ |
2022-10-13 | 5573 | LES GRANDSEDES | 5 | 124 | 1207 | 440000€ | 3548€ |
2019-09-30 | 5866 | GASSIN | 4 | 100 | 1000 | 430000€ | 4300€ |
2020-02-17 | 251 | CHE DE POUSSARAQUE | 4 | 127 | 500 | 542000€ | 4268€ |
2022-03-08 | 159 | CHE DES JEROMES | 4 | 120 | 604 | 537000€ | 4475€ |
2022-12-08 | 5084 | FONT DE RIGON | 3 | 41 | 790 | 456380€ | 11131€ |
2020-04-22 | 5809 | CARLIN ET COURPERINE | 4 | 86 | 0 | 334000€ | 3884€ |
2020-01-06 | 200 | CHEM DU COULET | 3 | 61 | 0 | 330850€ | 5424€ |
2020-01-30 | 210 | CHEM DU COULET | 3 | 73 | 0 | 298000€ | 4082€ |
2023-01-19 | 310 | CHE DE L ORTOLAN | 4 | 108 | 183 | 386700€ | 3581€ |
2021-09-27 | 5749 | GASSIN | 6 | 130 | 1300 | 531500€ | 4088€ |
2021-09-20 | 5429 | CARLIN ET COURPERINE | 3 | 69 | 844 | 377900€ | 5477€ |
2022-01-04 | 5108 | LES GRANDSEDES | 2 | 48 | 278 | 262500€ | 5469€ |
2023-02-21 | 5414 | CARLIN ET COURPERINE | 6 | 135 | 1603 | 950000€ | 7037€ |
2021-09-15 | 26 | IMP MAEVA | 5 | 180 | 1178 | 760000€ | 4222€ |
2020-09-18 | 5430 | CARLIN ET COURPERINE | 6 | 106 | 1175 | 449310€ | 4239€ |
2019-07-01 | 9 | LOT LOU CLAOU | 4 | 128 | 1163 | 552600€ | 4317€ |
2021-07-16 | 217 | CHE DE LA CARREIRADE | 5 | 132 | 153 | 480050€ | 3637€ |
2022-10-06 | 5117 | FONT DE RIGON | 2 | 43 | 1328 | 637100€ | 14816€ |
2021-09-08 | 5181 | SOUS LE MOULIN | 4 | 84 | 0 | 450052€ | 5358€ |
2022-05-18 | 5825 | LES GRANDSEDES | 4 | 84 | 1085 | 380000€ | 4524€ |
2021-12-23 | 5287 | LES GRANDSEDES | 4 | 81 | 1114 | 407750€ | 5034€ |
2022-09-02 | 6043 | SOUS LE MOULIN | 4 | 115 | 1144 | 552600€ | 4805€ |
2021-12-30 | 5228 | LES ROUVIERES | 8 | 128 | 191 | 800000€ | 6250€ |
2023-02-24 | 295 | CHE DE POUSSARAQUE | 4 | 110 | 4982 | 580000€ | 5273€ |
2023-02-07 | 5683 | LE CASTELLAS | 5 | 146 | 213 | 1124780€ | 7704€ |
2020-11-16 | 30 | CHE DE LA GDE PINEDE | 5 | 110 | 1402 | 240000€ | 2182€ |
2020-07-03 | 9 | LOT SUPER GASSIN | 5 | 156 | 1204 | 308000€ | 1974€ |
2022-11-21 | 98 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 105 | 301 | 220000€ | 2095€ |
2020-10-23 | 5588 | CARLIN ET COURPERINE | 5 | 84 | 940 | 424000€ | 5048€ |
2021-08-09 | 6038 | SOUS LE MOULIN | 4 | 142 | 1163 | 615000€ | 4331€ |
2021-05-07 | 5156 | SOUS LE MOULIN | 5 | 129 | 713 | 520000€ | 4031€ |
2020-09-24 | 5889 | CARLIN ET COURPERINE | 4 | 94 | 803 | 474000€ | 5043€ |
2020-09-15 | 5348 | LA VALENTINE | 4 | 95 | 1005 | 485160€ | 5107€ |
2020-05-18 | 9118 | RTE DE LA DIOTE | 5 | 155 | 1138 | 482800€ | 3115€ |
2020-09-17 | 113 | CHEM DU COULET | 4 | 84 | 700 | 444400€ | 5290€ |
2019-12-20 | 5893 | CARLIN ET COURPERINE | 3 | 96 | 0 | 340000€ | 3542€ |